|
|
|
|
باشرت المؤسسة أعمالها في عام 1961 بمشروع دمشق
الجديدة في منطقة المزة والذي تبلغ مساحته /360/ هكتاراً ويتسع لـ /60000/ نسمة
وهو حالياً مكتمل البناء والمرافق ويعد من الأحياء مكتمل البناء والمرافق ويعد من
الأحياء الراقية في دمشق لما يتمتع به من جمال الموقع وحسن التوزيع. 2- مشروع توسع دمر: يقع المشروع على الأراضي المستملكة من قبل المؤسسة العامة للإسكان إلى الشمال الغربي من منطقة توسع تجمع دمر على مساحة /65000م2/ ويضم /18/ برجاً سكنياً يحتوي على /750/ مسكناً ( مساكن إدخار) يتم تنفيذها بمواصفات فنية جيدة ووفقاً لجداول زمنية محددة , ومن المتوقع إنجاز المساكن وتسليمها للمكتتبين عليها ضمن مدة الخمس سنوات المنصوص عليها في قانون الإدخار رقم /38/ لعام 1978 .
كما أنجزت المؤسسة تنفيذ الطريق الرئيسية
بالمشروع وشبكة الصرف الصحي وتأسيسات الإنارة الخارجية ومراكز التحويل وشبكة مياه
الشرب , ويجري العمل بتأمين المرافق العامة لمساكن المشروع بالتنسيق مع الجهات
المعنية المختصة . 3- مشروع منطقة الشاغور:
قامت
المؤسسة بتنفيذ المشروع بخمسة أبراج وثلاث أبنية طابقية مؤلفة من /288/ شقة سكنية
( سكن أساتذة الجامعات) مساحتها الإجمالية
/2435/م2. 4- مشروع منطقة برزة حاميش:
قامت
المؤسسة بإعداد الدراسة التنظيمية لمنطقة برزة التي تبلغ مساحتها 172 هكتاراً وتتسع
لـ 50000 نسمة ويعتبر مشروع مسبق الصنع في برزة هو باكورة تطبيق قانون الادخار في
المؤسسة حيث تم توزيع 1520 مسكناً من مجمل المشروع للمدخرين في هذا المشروع كما تم
توزيع /56/ مسكناً لأساتذة الجامعات في منطقة حاميش. كما استفادت الجمعيات
التعاونية السكنية من هذه المنطقة حيث خصصت بكامل مقاسم المنطقتين 7و8 البالغ
عددها /73/ مقسماً وتعتبر منطقة برزة بكامل مراحلها مكتملة المرافق والخدمات. 5- مشروع مدينة الشهيد باسل الأسد العمالية في
عدرا:
تبلغ المساحة الإجمالية لحدود استملاك المشروع 425 هكتار 1 – المرحلة الأولى من المشروع تبلغ مساحتها 100 هكتار وتتضمن ( منجزة ومستثمرة ) : تضم 462 بناء تمثل 3346 وحدة سكنية . أما عدد السكان في المرحلة الأولى فيقدر بحدود 16730 نسمة . - الخدمات و المرافق العامة في المرحلة الأولى : تم تخديم المشروع بكافة جزره بالأسواق التجارية الرئيسة والفرعية والمدارس بكافة مستويات التعليم والفعاليات الأخرى الثقافية والدينية والاجتماعية والترفيهية والرياضية إضافة لمباني الخدمات الإدارية والمسطحات الخضراء والحدائق وفق أسس تخطيطية متميزة ، وكذلك تأمين كافة المرافق من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء وهاتف وطرق وغيرها.. 2 – المرحلة الثانية من توسع مدينة الشهيد باسل الأسد العمالية بعدرا ( قيد الدراسة والتنفيذ ) مساحة التوسع 325 هكتار تحوي 13500 وحدة سكنية وعدد السكان ( 67500 ) نسمة محسوبة وفق الدراسة التنظيمية وتضم هذه المرحلة / 11 / جزيرة مخدمة بكافة الخدمات و المرافق العامة المذكور سابقاً كما تغطي المساحات الخضراء مساحات واسعة تقدر بـ 25 % من المساحة الاجمالية للتوسع . حيث تبلغ الكثافة السكانية في الضاحية بشكل عام بحدود 207 نسمة / هكتار
6- مشروع ضاحية الشهيد باسل الأسد لسكن العاملين في مطار دمشق الدولي ( سكن وظيفي ) ( منجز ومستثمر ): أنجزت المؤسسة مشروعاً خاصاً للعاملين في مطار
دمشق الدولي في منطقة على يسار الطريق الدولي المتجه من دمشق إلى مطار دمشق الدولي
يستوعب المشروع /2000/ وحدة سكنية تم تنفيذ /500/ وحدة وهو اول مشروع تتم التدفئة
فيه بالطاقة الشمسية ويتميز المشروع بطابعه الشرقي حيث لا يتجاوز الارتفاع في
الطابق عن طابقين سكنيين. 7- مشروع ضاحية قدسيا الجديدة ( شعبي ، إدخار ، أساتذة جامعات )( منجز ومستثمر ): يقع مشروع قدسيا على جزء من الأراضي المستملكة لصالح المؤسسة العامة للإسكان في محافظة ريف دمشق وتبلغ مساحته /400/ هكتار يتسع لبناء /10000/ وحدة سكنية موزعة على /16/ جزيرة , جرى تنفيذ قسم من هذه المساكن ( بحدود 4000) وحدة سكنية من قبل المؤسسة العامة للإسكان لصالح المدخرين وأسر الشهداء والمنذرين بالهدم وأساتذة جامعة دمشق وبعض الجهات العامة , أما القسم الآخر من مساكن الضاحية فيتم تنفيذها من قبل الجمعيات التعاونية السكنية . وقد أمنت المؤسسة مباشرة أو بالتنسيق مع الجهات المعنية ، كامل المرافق والخدمات من مياه شرب وصرف صحي وكهرباء وهاتف ، إضافة للطرق والحدائق والمدارس ودور العبادة والأسواق التجارية وغيرها .. وفق الأسس التخطيطية المعتمدة دولياً ، وتعتبر الضاحية نموذجاً للتخطيط العمراني الحديث في سورية . 8- مشروع توسع ضاحية قدسيا ( إسكان الشباب ) (
قيد الانجاز ) : تبلغ الكلفة التقديرية لكامل مشروع التوسع 6.06 مليار ليرة سورية : كلفة بناء (هيكل + اكســـــاء) –وفق العقود المبرمة- 5 مليارات و 360 مليون ليرة سورية تقريباً . كلفة المرافق العامة من حدائق وطرق وانارة وكهرباء باستثناء مياه وهاتف /700/ مليون ليرة سورية تقريباً. المساحة الإجمالية للمشروع: (240 هكتار) موزعة على سبعة عشر جزيرة بالإضافة إلى منطقة سكنية قيد الدراسة بمساحة تقريبية /50/ هكتار. عدد المقاسم التصميمية الإجمالية : /515/ مقسماً سكنياً. وعدد مساكنها /11300/ وحدة سكنية موزعة على أبنية برجية وطابقية دوبلكس. · تتراوح المساحات التقريبية للنماذج السكنية التي تم لحظها بمشروع السكن الشبابي كمايلي: /55 – 60/ م2 مؤلف من غرفتين ومنافع. /65 – 70/ م2 مؤلف من غرفتين نوم ومعيشة ومنافع. /75 – 80/ م2 مؤلف من غرفتين نوم ومعيشة وصوفا ومنافع. تبلغ المساحة الطابقية الإجمالية التصميمية التقريبية لمساكن التوسع: /824900/ م2.ط. تبلغ الكثافة السكانية التصميمية (الشائبة 190 شخص/هكتار). كما بلغت الكثافة السكانية التصميمية (الصافية 250 شخص/هكتار).
الخدمات الرئيسية: لقد روعي في تصميم التوسع تأمين كافة الخدمات اللازمة للمنطقة من إدارية وسياسية وخدمية وترفيهية حيث ضم مشروع التوسع الخدمات الرئيسية التالية: 1- المناطق التعليمية (المدارس): يبلغ عددها /28/ مدرسة (/8/ مدارس ابتدائية + /3/ مدارس ثانوية +/17/ روضة أطفال). 2- المناطق الخدمية: - مركز الخدمات الرئيسي بمساحة /2.85 هكتار/ ويحتوي على مركز شرطة وإطفاء ومركز هاتف وبريد ومسجد كبير ومركز إداري وتجاري وثقافي بالإضافة إلى المصارف اللازمة. - ثمانية مراكز خدمية فرعية موزعة بشكل مناسب ضمن التوسع يشمل أسواق تجارية – نادي ومطعم – مستوصف – جامع – مراكز جباية. - أسواق تجارية محلية موزعة ضمن الوحدات السكنية. 3- الحدائق وملاعب الأطفال: - حديقة مركزية بمساحة تقريبية /1.7/ هكتار. - الحدائق وملاعب الأطفال التي تم لحظها بكل جزيرة. - المناطق الخضراء الموزعة بشكل متناسب بالتوسع. 4- الخدمات الصحية: لحظ بالتوسع ثلاثة مستوصفات. 5- الخدمات الترفيهية: وتشمل عدداً من المراكز الاجتماعية والترفيهية والنوادي والمطاعم. 6- دور العبادة. المرافق العامة: تمت دراسة تخديم المشروع بكافة المرافق وخاصة مياه الشرب والصرف الصحي وشبكة الكهرباء عبر محطة تمويل خاصة بالمشروع وكذلك الهاتف الآلي إضافة ً شبكة من الطرق الداخلية يبلغ طولها / 12 /كم. 9- مشروع تنظيم الحي الدبلوماسي: ـ بناء على موافقة السيد رئيس الجمهورية الدكتور بشار الأسد تم تخصيص منطقة البجاع شمال شرق الصبورة لإقامة حي دبلوماسي وبناء مجمع للسفارات في الجمهورية العربية السورية . - وقد قامت وزارة الخارجية والمؤسسة العامة للإسكان بالإعلان عن مسابقة أفكار عامة محلية لاختيار أفضل دراسة تنظيمية لإقامة الحي الدبلوماسي البالغة مساحتها التقريبية 600 هكتار الذي يتوسط سهل الديماس ويشرف على الطريق المتحلق الشمالي ويجاوره عدد من الضواحي السكنية ( ضاحية قدسيا الجديدة وتوسعها – قرى الأسد – منطقة الصبورة ...) وذلك بموجب الإعلان الصادر عن المؤسسة العامة للإسكان رقم 1539/24/5 تاريخ 1/8/2002 . - يتألف الحي الدبلوماسي من المناطق التالية : · المنطقة الدبلوماسية بمساحة 225 هكتار : - القسم الدبلوماسي ( سفارات وقنصليات – منظمات دولية – منظمات الأمم المتحدة ) - قسم السكن الخاص : لسكن عائلات رؤساء البعثات الدبلوماسية . - سكن الدبلوماسيين : لسكن الموظفين العاملين في القسم الدبلوماسي . · مناطق الخدمات العامة بمساحة 125 هكتار : - المنطقة المركزية ( نواة الحي ) وتشمل المركز الإداري – الخدمات الثقافية والدينية والتجارية والصحية والسياحية مع مركز اجتماعي وترفيهي ) - مناطق الخدمات الفرعية التي تتوزع ضمن الحي الدبلوماسي لخدمة التجمعات العمرانية والمناطق المجاورة . - الحديقة العامة . - مناطق الترفيه والملاعب الرياضية . · مناطق الفراغات المكشوفة بمساحة 50 هكتار : وهي لاستخدامات الجمهور . · مناطق التوتر العالي ومحطات المعالجة والخضراء وخزانات المياه . - وبتاريخ 20/2/2003 قامت لجنة الإشراف على المسابقة باستلام المشاريع المقدمة من المتسابقين المشاركين بالمسابقة . - بتاريخ 2/4/2003 أصدرت لجنة تحكيم المسابقة تقريرها المتضمن منح الجوائز لأصحاب المشاريع الفائزة .
10- مشاريع أخرى: إضافة لما تقدم فقد قامت المؤسسة بإنجاز مشاريع في مناطق مختلفة في مدينة دمشق وهي القاعة واليرموك والمطار والتي بلغت مساحتها /53644/ م2 وتحوي /612/ شقة وتتسع /25000/ نسمة تقريباً. |
مشاريع المؤسسة في
